פרק 8 - "כסף? מי צריך כסף! סודות המימון היצירתי שיהפכו אותך למשקיע נדל"ן בלי לרוקן את החשבון"

About this episode

בפרק זה, שלמה קולר חושף טכניקות מימון יצירתי לרכישת נכסים בארה״ב כמעט ללא הון עצמי.

בפרק מרתק זה, עידן ואפי מארחים את שלמה קולר - מומחה למימון יצירתי בנדל"ן האמריקאי. שלמה חושף את הטכניקות המתקדמות שמאפשרות לרכוש נכסים כמעט ללא הון עצמי, כמו Subject to (רכישה בכפוף למשכנתה קיימת), Rent to Own (שכירות לקראת בעלות) ו-Land Contract (חוזה קרקע). הוא מספר מניסיונו האישי כיצד הצליח לרכוש בתים עם השקעה מינימלית ולהרוויח מהם, וחולק תובנות חשובות על ניהול סיכונים והזדמנויות בשוק האמריקאי. למרות שבישראל אפשרויות אלו כמעט ולא קיימות, בארה"ב הן מהוות כלי חוקי ונפוץ למינוף השקעות. פרק חובה לכל מי שמחפש להיכנס לשוק הנדל"ן או להגדיל את הפורטפוליו שלו עם פחות מזומנים ויותר חשיבה מחוץ לקופסה.לאתר הרשמי שלנו -http://www.ds-investments.com/ לעמוד הפייסבוק שלנו - https://www.facebook.com/DSInvestmentsGroup/לעמוד האינסטגרם שלנו -https://www.instagram.com/ds__investments/לטיקטוק שלנו -https://www.tiktok.com/@ds_investments

People in this episode

Guest: שלמה קולר

Topics covered

• מימון יצירתי
• נדל
• השקעות
• סיכונים
• הזדמנויות

Keywords

• Subject to
• Rent to Own
• Land Contract
• שוק הנדל
• פורטפוליו

More episodes of נדל״ן בארה״ב בגובה העיניים

• פרק 15 - למה אורי עובד רק עם נכסים סקשן 8 (ולמה זה גאוני)? - אורי אלפרשטיין מתארח · November 27, 2025 · 60 min
• פרק 14 - רחל גבסו הישראלית מטקסס שמצילה עסקאות של מיליוני דולרים בשיחת טלפון אחת · October 20, 2025 · 56 min
• פרק 13 - איך מתכננים חופש כלכלי, בלי לחיות בסרט? עם אביעד רווה · September 29, 2025 · 1h 8m
• פרק 12- מה הקשר בין נדל"ן בארה"ב למהפכת ה AI · September 15, 2025 · 58 min
• פרק 11 - הכסף מדבר אמריקאית: המדריך למימון נדל"ן בארה"ב שהבנקים לא רוצים שתכירו · August 25, 2025 · 55 min
• פרק 10 - החוזה הסמוי: איך לא ליפול בפח המשפטי בנדל"ן האמריקאי" - שיחה עם עו"ד רון קספר · August 11, 2025 · 57 min