【房市ok嗎？】房市交易量縮，自住客進場「談判攻略」大公開！│徐佳馨 ft.大家房屋企劃研究室公關襄理 賴志昶

About this episode

本集探討房市交易量縮的現狀及自住客的談判策略。

🎧聽作家郭強生說：「照顧爸爸後發現，其實每天都跟死亡共處，它就是生活裡的一部分。」👉 https://fstry.pse.is/8y98q9     照顧人生無法預期何時來！「先來一杯 我們再聊」聆聽照顧者、陪你預備長照未來！點擊連結，讓我們有機會不在照顧困境掙扎。 —— 以上為 Firstory Podcast 廣告 —— 加入會員，支持節目： https://bbd-property.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： 📢 建商老闆說「5年沒新房可買」，真的嗎？ 🏗️ 最近房市話題不斷，聽說開工量創下 8 年新低，甚至出現「腰斬」警訊？到底是因為中東戰事導致建材暴漲，還是貸款緊縮讓建商寧願展延也不開工？ 今天《房事OK嗎？》邀請到 大家房屋企劃研究室公關襄理 賴志昶（小賴），來跟大家拆解目前的房市真相！ 💡 本集重點精華： 1️⃣ 叫不到人的裝潢困局 🛠️ 小賴分享親身經歷，連小宅拆除、泥作都面臨「找不到師傅」的窘境。缺工缺料不只影響小工程，更是建商延後推案的關鍵主因。 2️⃣ 買方市場悄悄降臨？ 🤝 過去幾年建商態度「鐵板一塊」，現在因為交易量縮，案場代銷姐姐更有空陪你泡茶聊天了！送家電、送裝潢、甚至更寬鬆的付款方式——這些「隱形讓利」你發現了嗎？ 3️⃣ 房價真的會崩跌嗎？ 📉 看房七八年，真的沒看過房價大跌。但今年確實出現了「價格鬆動」的跡象。小賴提醒：沒人能精準抓到最低點，只要符合生活圈、負擔得起，現在就是不錯的談判時機！ ⚠️ 專家小提醒： 在銀行貸款緊縮、買房年紀提高的趨勢下，**「財務精算」**比什麼都重要！別讓房貸壓力壓垮了你的生活品質。 #房市OK嗎 #房地產 #徐佳馨 #賴志昶 #大家房屋 #買房攻略 #房價趨勢 #新成屋 #中古屋 #自住客 #開工量 #理財 Powered by Firstory Hosting

People in this episode

Guest: 賴志昶

Topics covered

• 房市
• 自住客
• 談判攻略
• 房價趨勢
• 建材暴漲
• 貸款緊縮

Keywords

• 房市OK嗎
• 大家房屋
• 買房攻略
• 新成屋
• 中古屋

Mentioned in this episode

Products: 家電, 裝潢

More episodes of 徐佳馨-房市ok嗎？

• 【房市ok嗎？】首購買哪裡？從熟悉的生活圈下手！家門口就是你的主場！ft.房市投資專家、宅男阿北 顏博志 · April 24, 2026 · 15 min
• 【房市ok嗎？】大學畢業就存200萬，靠的不是富爸爸，而是這套「庶民翻身法」！ft.房市投資專家、宅男阿北 顏博志 · April 24, 2026 · 16 min
• 【房市ok嗎？】實價登錄也有假？同一個社區竟然有 3 種房價！ft.房市投資專家、宅男阿北 顏博志 · April 24, 2026 · 11 min
• 【房市ok嗎？】大安區房價驚現17%跌幅，明星學區宅還能保值嗎？│徐佳馨 ft.大家房屋企劃研究室公關襄理 賴志昶 · April 17, 2026 · 17 min
• 【房市ok嗎？】不想住家裡了！為何 40-50 歲成購屋主力？買房必看的「貸款陷阱」！│徐佳馨 ft.大家房屋企劃研究室公關襄理 賴志昶 · April 17, 2026 · 18 min
• 【房市ok嗎？】外商眼中的台灣「商機」與你想的不一樣！掌握商用不動產的隱藏紅利 ！│徐佳馨 ft.田揚名 PwC普華國際不動產公司總經理 · April 10, 2026 · 11 min