Стагнация на рынке жилья: каждый третий девелопер строит в убыток. Радио РБК

About this episode

В эпизоде обсуждается стагнация на рынке жилья и проблемы, с которыми сталкиваются девелоперы в России.

Рынок жилья вошел в зону, где строить себе в убыток — новая норма для каждого третьего девелопера. О прогнозах развития строительного сектора России — в интервью с главой Единого ресурса застройщиков на Радио РБК • [00:30] Когда закончится период высокой ключевой ставки • [02:15] Продажи в I квартале упали на 20–30% • [03:37] Ставка проектного финансирования достигла 20% • [05:12] Массовых банкротств не будет • [08:13] Семейную ипотеку ждет секвестр • [11:38] Себестоимость строительства перестанет расти • [15:40] Прогноз на 2–3 года: стагнация рынка Рынок новостроек вступил в фазу «марафона на выживание». Каждый третий девелопер фактически работает себе в убыток, заявил в интервью Радио РБК глава Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик. За год число проектов, в которых закладываемая рентабельность опустилась ниже ставки по кредиту, выросло в 2,5 раза. Продажи в I квартале сократились почти на треть, а ставки проектного финансирования достигают 20%. Тем не менее вряд ли стоит ожидать массовых банкротств: банки предпочтут ручное управление и достройку проблемных объектов. В ближайшие 2–3 года рынок ждет стагнация. По оценкам главы Единого ресурса застройщиков, около 10% игроков…

People in this episode

Host: Радио РБК

Guest: Кирилл Холопик

Topics covered

• жилищный рынок
• девелоперы
• строительный сектор
• ипотека
• экономика
• прогнозы

Keywords

• рынок жилья
• девелоперы
• ипотека
• проектное финансирование
• стагнация
• продажи

Mentioned in this episode

Organizations: Единый ресурс застройщиков

More episodes of Радио РБК: Недвижимость

• Ипотека уходит на вторичку: новостройки Москвы просели почти на треть. Радио РБК · June 9, 2026 · 18 min
• Квартира ребенку: инвестиция в будущее или «подписка на страдания»? Радио РБК · June 2, 2026 · 16 min
• Кто покупает дома на Рублевке: на что смотрят и сколько готовы платить. Радио РБК · May 26, 2026 · 15 min
• «Чернорабочие будут исчезать»: кого заменят роботы и ИИ на стройке. Радио РБК · May 19, 2026 · 15 min
• Риелтор назвал разводы одним из факторов роста сделок с жильем в Москве. Радио РБК · May 12, 2026 · 17 min
• Почему зумеры не могут купить жилье: цены, ипотека и доходы. Радио РБК · April 28, 2026 · 17 min