Ипотека уходит на вторичку: новостройки Москвы просели почти на треть. Радио РБК

About this episode

В эпизоде обсуждается снижение продаж новостроек в Москве и смещение ипотечного спроса на вторичный рынок.

Продажи новостроек в Москве просели почти на треть, ипотечный спрос смещается на вторичный рынок, а цены пока растут на уровне инфляции. Что происходит с рынком жилья — в программе «Недвижимость» на Радио РБК. [00:40] Ипотека: спрос смещается с новостроек на вторичный рынок [03:25] Цены на жилье и прогноз по ипотечным ставкам [07:10] Почему продажи новостроек в Москве просели почти на треть [12:36] Вторичный рынок и разрыв цен с новостройками [14:33] Аренда, ИЖС и риски для покупателей жилья Ипотечный рынок в России меняет структуру: после периода доминирования новостроек спрос все заметнее уходит на вторичный рынок. Сейчас около половины ипотечных выдач приходится на рыночную ипотеку, которая в основном используется для покупки готового жилья. Об этом в программе «Недвижимость» на Радио РБК рассказал глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. Самой заметной тенденцией первого полугодия он назвал снижение продаж на первичном рынке Москвы. По словам Гольдберга, в натуральном выражении падение составило примерно 30% — один из самых сильных спадов за последние годы наблюдений. Аналитик связал это с высоким уровнем цен в столице, исчерпанием покупательной способности и…

People in this episode

Host: Радио РБК

Guest: Михаил Гольдберг

Topics covered

• ипотека
• новостройки
• вторичный рынок
• рынок жилья
• цены на жилье

Keywords

• ипотека
• новостройки
• вторичный рынок
• цены на жилье
• прогноз по ипотечным ставкам

Mentioned in this episode

Organizations: ДОМ.РФ

Places: Москва, Россия

More episodes of Радио РБК: Недвижимость

• Квартира ребенку: инвестиция в будущее или «подписка на страдания»? Радио РБК · June 2, 2026 · 16 min
• Кто покупает дома на Рублевке: на что смотрят и сколько готовы платить. Радио РБК · May 26, 2026 · 15 min
• «Чернорабочие будут исчезать»: кого заменят роботы и ИИ на стройке. Радио РБК · May 19, 2026 · 15 min
• Риелтор назвал разводы одним из факторов роста сделок с жильем в Москве. Радио РБК · May 12, 2026 · 17 min
• Почему зумеры не могут купить жилье: цены, ипотека и доходы. Радио РБК · April 28, 2026 · 17 min
• Инвестиции в кладовки и паркинг: доходность, риски и сроки окупаемости. Радио РБК · April 21, 2026 · 17 min