Кто покупает дома на Рублевке: на что смотрят и сколько готовы платить. Радио РБК

About this episode

В программе обсуждается спрос на дома на Рублевке и изменения в структуре покупателей и цен.

Спрос на дома на Рублевке снизился вместе с общим рынком недвижимости, но сделки продолжаются в разных ценовых сегментах — от 50 млн до 1 млрд руб. Как меняются покупатели и цены — в программе «Недвижимость» на Радио РБК. Рынок элитной загородной недвижимости на Рублевке остается активным, несмотря на общее охлаждение спроса, рассказал в эфире Радио РБК генеральный директор компании «АИМ» Илья Менжунов. По его словам, направление по-прежнему ценят за историческую престижность, транспортную доступность и однородную социальную среду. «Сделки есть, они проходят в абсолютно разных сегментах, начиная от 50 млн руб. и заканчивая 1 млрд», — отметил Менжунов. Менжунов заявил, что Рублевка уже не воспринимается только как инвестиционный актив или статусное потребление: для многих покупателей это прежде всего формат жизни за городом. При этом структура спроса меняется. Наиболее востребованы новые дома площадью 500–700 кв. м в охраняемых поселках с хорошей транспортной доступностью. Особенно ликвидными стали локации с удобным выездом на платную дорогу. Среди покупателей остаются семейные пары 40–60 лет, но появляются и более молодые клиенты, включая предпринимателей из регионов и…

People in this episode

Host: Радио РБК

Guest: Илья Менжунов

Topics covered

• недвижимость
• покупка домов
• рынок элитной недвижимости
• покупатели
• цены
• транспортная доступность

Keywords

• Рублевка
• недвижимость
• покупка
• Илья Менжунов
• элитная загородная недвижимость
• цены
• покупатели
• транспортная доступность

Mentioned in this episode

Places: Рублевка, Москва

More episodes of Радио РБК: Недвижимость

• Ипотека уходит на вторичку: новостройки Москвы просели почти на треть. Радио РБК · June 9, 2026 · 18 min
• Квартира ребенку: инвестиция в будущее или «подписка на страдания»? Радио РБК · June 2, 2026 · 16 min
• «Чернорабочие будут исчезать»: кого заменят роботы и ИИ на стройке. Радио РБК · May 19, 2026 · 15 min
• Риелтор назвал разводы одним из факторов роста сделок с жильем в Москве. Радио РБК · May 12, 2026 · 17 min
• Почему зумеры не могут купить жилье: цены, ипотека и доходы. Радио РБК · April 28, 2026 · 17 min
• Инвестиции в кладовки и паркинг: доходность, риски и сроки окупаемости. Радио РБК · April 21, 2026 · 17 min