Риелтор назвал разводы одним из факторов роста сделок с жильем в Москве. Радио РБК

About this episode

В этом эпизоде обсуждаются факторы, влияющие на рост сделок с вторичным жильем в Москве, включая разводы и ипотечные ставки.

Сделки с вторичным жильем в Москве в марте выросли на 12%. Как на рынок влияют разводы, ставка и дефицит ликвидных квартир, Радио РБК рассказал риелтор Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate [00:00] Что происходит с вторичкой в Москве [01:03] Почему рынок не в кризисе, несмотря на дорогую ипотеку [02:37] Как бытовые сделки и разводы поддерживают рынок [04:02] Почему продавцы не готовы сильно снижать цену [05:22] Какие квартиры на вторичке уходят быстрее всего [06:40] Покупать сейчас или ждать снижения ставки [08:29] Что происходит с новостройками и где виден «эффект мерседеса» [12:22] Какие районы Москвы недооценены и что будет с ИЖС Рынок вторичного жилья в Москве оживает, но рост числа сделок не всегда говорит о возвращении ажиотажа. Как рассказал Радио РБК Сергей Смирнов, старший партнер риелторской компании Vysotsky Estate, часть операций сегодня связана с жизненными обстоятельствами, в том числе с разводами: одна квартира продается, а затем покупаются две новые. По словам Смирнова, продавцы уже учитывают ожидание снижения ключевой ставки и не спешат давать большие скидки, особенно если речь идет о ликвидных квартирах в хорошем состоянии. Эксперт также объяснил…

People in this episode

Host: Радио РБК

Guest: Сергей Смирнов

Topics covered

• вторичное жилье
• разводы
• ипотека
• недвижимость
• рынок жилья
• Москва

Keywords

• вторичное жилье
• разводы
• ипотека
• сделки
• недвижимость
• Москва
• рынок

Mentioned in this episode

Organizations: Vysotsky Estate

Places: Москва

More episodes of Радио РБК: Недвижимость

• Ипотека уходит на вторичку: новостройки Москвы просели почти на треть. Радио РБК · June 9, 2026 · 18 min
• Квартира ребенку: инвестиция в будущее или «подписка на страдания»? Радио РБК · June 2, 2026 · 16 min
• Кто покупает дома на Рублевке: на что смотрят и сколько готовы платить. Радио РБК · May 26, 2026 · 15 min
• «Чернорабочие будут исчезать»: кого заменят роботы и ИИ на стройке. Радио РБК · May 19, 2026 · 15 min
• Почему зумеры не могут купить жилье: цены, ипотека и доходы. Радио РБК · April 28, 2026 · 17 min
• Инвестиции в кладовки и паркинг: доходность, риски и сроки окупаемости. Радио РБК · April 21, 2026 · 17 min