Сколько стоит жилье на Патриарших прудах: обзор самых известных домов. Радио РБК

About this episode

Эпизод обсуждает рынок недвижимости на Патриарших прудах, включая цены и типы жилья.

До 5 млн рублей за квадратный метр и сделки «по фану»: Патриаршие пруды остаются рынком вне правил. Кто покупает здесь недвижимость, почему район не зависит от ипотеки и меняется ли он — в программе «Недвижимость» на Радио РБК • [00:00] Образ района: «патрики» vs Патриаршие пруды • [01:27] Рестораны, шум и миф о «успокоении» района • [03:23] Новостройки: 3,5–5 млн руб. за кв. м • [06:10] Вторичка: дореволюционные, сталинки и «хрущевки» • [11:34] ЦК-дом на Гранатном: 2 млн за кв. м и дефицит лотов • [13:20] Дом Патриарха: элитный, но морально устаревающий лобби • [14:50] Машиноместо за 40 млн и отсутствие влияния ипотеки Патриаршие пруды остаются одним из самых дорогих и устойчивых рынков недвижимости Москвы: новостройки здесь стоят в среднем около 3,5 млн руб. за кв. м, достигая 5 млн в клубных домах, тогда как вторичный рынок начинается примерно с 1 млн руб. за кв. м, а качественные дореволюционные объекты — от 1,5 млн. По словам эксперта по элитной недвижимости, автора телеграм-канала «Беспринципный риэлтор» Александра Дьяченко, спрос формируют покупатели, для которых такие сделки — скорее статусная покупка или «второй дом», чем базовая необходимость. Структура предложения на…

People in this episode

Host: Радио РБК

Topics covered

• недвижимость
• Патриаршие пруды
• рынок жилья
• элитная недвижимость
• вторичный рынок

Keywords

• жилищный рынок
• недвижимость
• Патриаршие пруды
• цены на жилье
• элитные дома

Mentioned in this episode

Places: Патриаршие пруды

More episodes of Радио РБК: Недвижимость

• Ипотека уходит на вторичку: новостройки Москвы просели почти на треть. Радио РБК · June 9, 2026 · 18 min
• Квартира ребенку: инвестиция в будущее или «подписка на страдания»? Радио РБК · June 2, 2026 · 16 min
• Кто покупает дома на Рублевке: на что смотрят и сколько готовы платить. Радио РБК · May 26, 2026 · 15 min
• «Чернорабочие будут исчезать»: кого заменят роботы и ИИ на стройке. Радио РБК · May 19, 2026 · 15 min
• Риелтор назвал разводы одним из факторов роста сделок с жильем в Москве. Радио РБК · May 12, 2026 · 17 min
• Почему зумеры не могут купить жилье: цены, ипотека и доходы. Радио РБК · April 28, 2026 · 17 min