Стоит ли инвестировать в апартаменты и микростудии после моратория. Радио РБК

About this episode

В эпизоде обсуждаются инвестиции в апартаменты и микростудии в Москве в условиях моратория и новых налоговых правил.

Апартаменты и микростудии в Москве — под давлением моратория, налогов и новых правил регистрации. Что дает решение Конституционного суда и стоит ли инвестировать в этот формат — в программе «Недвижимость» на Радио РБК • 00:15 Апартаменты под запретом и решение КС • 01:18 Разрыв в ценах квартир и апартаментов • 03:19 Налоги на апартаменты и квартиры • 04:50 Почему коммуналка в апартаментах дороже • 05:40 Сокращение предложения и формат псевдожилья • 08:20 Запрет микростудий и остатки маленьких лотов • 09:48 Динамика продаж апартаментов и квартир • 11:11 Ликвидность апартаментов для инвестора • 12:13 Как выбирать апартаменты: статус и цель покупки • 13:34 Будущее статуса апартаментов и регистрация • 15:44 Рост НДС и влияние на тарифы ЖКХ Апартаменты в Москве по-прежнему дешевле квартир на 15–23% в массовом и бизнес-сегментах, однако решение Конституционного суда о возможности временной регистрации может сократить разрыв до 10–12%. Об этом в эфире Радио РБК рассказал управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов. При этом, по его словам, собственники апартаментов сохраняют более высокую налоговую и коммунальную нагрузку и не получают полного набора прав, доступных владельцам квартир…

People in this episode

Host: Радио РБК

Guest: Руслан Сырцов

Topics covered

• инвестиции
• апартаменты
• микростудии
• недвижимость
• налоги
• регистрация

Keywords

• инвестиции
• апартаменты
• микростудии
• недвижимость
• налоги
• регистрация
• Конституционный суд
• Москва

Mentioned in this episode

Places: Москва

More episodes of Радио РБК: Недвижимость

• Ипотека уходит на вторичку: новостройки Москвы просели почти на треть. Радио РБК · June 9, 2026 · 18 min
• Квартира ребенку: инвестиция в будущее или «подписка на страдания»? Радио РБК · June 2, 2026 · 16 min
• Кто покупает дома на Рублевке: на что смотрят и сколько готовы платить. Радио РБК · May 26, 2026 · 15 min
• «Чернорабочие будут исчезать»: кого заменят роботы и ИИ на стройке. Радио РБК · May 19, 2026 · 15 min
• Риелтор назвал разводы одним из факторов роста сделок с жильем в Москве. Радио РБК · May 12, 2026 · 17 min
• Почему зумеры не могут купить жилье: цены, ипотека и доходы. Радио РБК · April 28, 2026 · 17 min